リノベーション現場日記
Renovation site diary
ライフスタイルを優先させた夢の空間
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春日町平屋編
![春日町平屋編](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020103013949-thumb-350x262-6376.jpg)
今回のリノベーションは春日町にある築50年の中古住宅です。
購入前の内覧に同行し、ご要望実現可能を確認。
軽量鉄骨住宅の間取り変更!
リノベーションとはどんな工事をしているのか!?
現場からお伝えします!
施工前
解体工事(スケルトン)
天井裏を骨組みの状態まで戻します。この後新しい天井を施工し、今まで無かった断熱材を屋根裏へ敷き詰めます。
![解体工事 解体中→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142525-thumb-350x262-6166.jpg)
解体工事 解体中→
![解体工事 解体中→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142510-thumb-350x262-6164.jpg)
解体工事 解体中→
同様に骨組みまで戻し、床下と外壁内側へも断熱材を施工します。天井の断熱材も含め、家の内部全体を断熱材で囲むイメージです。
![解体工事 解体中→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142446-thumb-350x262-6160.jpg)
解体工事 解体中→
![解体工事 解体中→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142456-thumb-350x262-6162.jpg)
解体工事 解体中→
![解体工事 解体中→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202091014271-thumb-350x262-6168.jpg)
解体工事 解体中→
![解体工事 解体中→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142714-thumb-350x262-6170.jpg)
解体工事 解体中→
内壁も撤去し、骨組みの状態まで戻します。
ここまで戻すのがリノベーションの特徴であり、リフォームとの違いの一つです。
これらの解体工事により、①住宅の基礎となる断熱性向上の効果を最大限に高めることができ②間取りの変更も可能となります。
![解体工事 解体完了→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142423-thumb-350x262-6156.jpg)
解体工事 解体完了→
![解体工事 解体完了→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142436-thumb-350x262-6158.jpg)
解体工事 解体完了→
基礎・構造
建物を支える基礎、柱から伝わる建物の荷重を基礎に伝える土台を施工します。
間取りの変更に伴い、必要な箇所に施工します。
![基礎工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142817-thumb-350x262-6172.jpg)
基礎工事→
![基礎工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142834-thumb-350x262-6174.jpg)
基礎工事→
![基礎工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142845-thumb-350x262-6176.jpg)
基礎工事→
![基礎工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142855-thumb-350x262-6178.jpg)
基礎工事→
![基礎工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202091014297-thumb-350x262-6180.jpg)
基礎工事→
![基礎工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910142917-thumb-350x262-6182.jpg)
基礎工事→
![](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143038-thumb-350x262-6190.jpg)
基礎工事 完了→
![](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143048-thumb-350x262-6192.jpg)
基礎工事 完了
![既存鉄骨 錆止め施工前→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202091014314-thumb-350x262-6194.jpg)
既存鉄骨 錆止め施工前→
![既存鉄骨 錆止め施工完了 完了](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143114-thumb-350x262-6196.jpg)
既存鉄骨 錆止め施工完了 完了
床下防蟻
家の外から基礎の下(土の中)をくぐって床下へ侵入するシロアリ。
家の構造部分となる木部を傷め、その結果耐力を低下させます。
家にとって重要な基礎や土台を処理します。
![土壌防蟻処理→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202087134055-thumb-350x262-5808.jpg)
土壌防蟻処理→
![土壌防蟻処理→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20208713416-thumb-350x261-5810.jpg)
土壌防蟻処理→
![木部防蟻処理→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202087134119-thumb-350x262-5812.jpg)
木部防蟻処理→
![木部防蟻処理](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202087134130-thumb-350x262-5814.jpg)
窓断熱
窓枠と窓を撤去します。
窓枠は外壁の内側にある木部に取り付けられているため、周囲の壁も切り取り、新しい窓枠とサッシを施工します。
窓はペアガラス(2枚)でLow-E仕様。
窓枠の素材は外部がアルミ、室内は樹脂で色違いを採用。
暑さ・寒さの原因の70%は窓からの熱の出入り。
断熱性と、外観・室内の意匠性も考えた選択です。
![既存窓枠撤去→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133222-thumb-350x262-6476.jpg)
既存窓枠撤去→
![既存窓枠撤去→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133232-thumb-350x263-6478.jpg)
既存窓枠撤去→
![既存窓枠撤去→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133242-thumb-350x262-6480.jpg)
既存窓枠撤去→
![窓枠設置下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133253-thumb-350x262-6482.jpg)
窓枠設置下地工事→
![窓枠設置下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202011413335-thumb-350x262-6484.jpg)
窓枠設置下地工事→
![窓枠設置下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133319-thumb-350x262-6486.jpg)
窓枠設置下地工事→
![新規窓枠取付→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133337-thumb-350x262-6488.jpg)
新規窓枠取付→
![新規窓枠取付→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133351-thumb-350x262-6490.jpg)
新規窓枠取付→
![新規窓枠取付→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202011413346-thumb-350x262-6492.jpg)
新規窓枠取付→
![新規窓枠取付→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020114133429-thumb-350x262-6494.jpg)
新規窓枠取付→
![新規窓枠取付→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202011413354-thumb-350x262-6496.jpg)
新規窓枠取付→
![新規窓取付](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202011413362-thumb-350x262-6498.jpg)
新規窓取付
屋根・外壁塗装
屋根塗装を行います。目視で確認しにくい箇所が屋根。
想像以上に傷んでいる場合が多い箇所です。
屋根の劣化は雨漏りの原因となる場合があります。
![屋根塗装 施工前](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144151-thumb-350x262-6259.jpg)
屋根塗装 施工前
![屋根塗装 施工中](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020101314422-thumb-350x262-6261.jpg)
屋根塗装 施工中
![屋根塗装 施工中](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144215-thumb-350x261-6263.jpg)
屋根塗装 施工中
![屋根塗装 施工後](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144228-thumb-350x263-6265.jpg)
屋根塗装 施工後
〈外壁塗装〉
屋根塗装と同様に外周に足場を組んで作業するのが外壁塗装。
同時に施工することで、足場を組むコストが削減できます。
また、外壁材のつなぎ目のコーキングが劣化している場合は、雨漏りの原因にもなります。
![外壁塗装 施工前](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144241-thumb-350x262-6267.jpg)
外壁塗装 施工前
![外壁塗装 施工前](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144253-thumb-350x262-6269.jpg)
外壁塗装 施工前
![外壁塗装 施工中](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020101314435-thumb-350x262-6271.jpg)
外壁塗装 施工中
![外壁塗装 施工中](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144318-thumb-350x261-6273.jpg)
外壁塗装 施工中
![外壁塗装 施工後](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144330-thumb-350x261-6275.jpg)
外壁塗装 施工後
![外壁塗装 施工後](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013144341-thumb-350x263-6277.jpg)
外壁塗装 施工後
天井・床・壁断熱
〈天井断熱〉
天井板を貼るため、野縁と呼ばれる棒状の下地を施工します。
野縁の上へ断熱材を施工し、この後仕上げ材のボートを貼ります。
この工事により屋根裏と室内の熱移動を低減し、断熱性を高めます。
![天井下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143222-thumb-350x262-6198.jpg)
天井下地工事→
![天井下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143236-thumb-350x262-6200.jpg)
天井下地工事→
![天井下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143248-thumb-350x262-6202.jpg)
天井下地工事→
![天井下地工事→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143258-thumb-350x262-6204.jpg)
天井下地工事→
![断熱材施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013143555-thumb-350x262-6251.jpg)
断熱材施工
![断熱材施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020101314369-thumb-350x263-6253.jpg)
断熱材施工
〈床断熱〉
施行後では確認できない断熱材。
今回は断熱性能が高く、健康にも配慮したものを採用しています。
根太と根太の間に断熱材を敷き詰めます。
この工事により、床下からの熱の出入りを防ぎ、居住空間の断熱性能を向上させます。
また防湿効果も高めます。
![束石設置→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143314-thumb-350x262-6206.jpg)
束石設置→
![束石設置](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143333-thumb-350x262-6208.jpg)
束石設置
![大引き施工→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143345-thumb-350x262-6210.jpg)
大引き施工→
![大引き施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910143359-thumb-350x262-6212.jpg)
大引き施工
![鋼製束設置→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144223-thumb-350x262-6214.jpg)
鋼製束設置→
![鋼製束設置](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144234-thumb-350x262-6216.jpg)
鋼製束設置
![根太施工→](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144245-thumb-350x262-6218.jpg)
根太施工→
![根太施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144255-thumb-350x262-6220.jpg)
根太施工
![断熱材施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013145656-thumb-350x233-6281.jpg)
断熱材施工
![断熱材施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013145740-thumb-350x233-6283.jpg)
断熱材施工
![断熱材施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013145811-thumb-350x233-6285.jpg)
断熱材施工
![断熱材施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201013145826-thumb-350x233-6287.jpg)
断熱材施工
〈壁断熱〉
壁断熱を施工し、床下・窓・壁・天井の断熱工事が完成します。
内部の四方を断熱材で包んだ状態です。
夏は外部からの熱進入、冬は室内からの熱損失を低減し快適空間を実現。
また冷暖房費の削減にもつながります。
![壁断熱下地](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144331-thumb-350x262-6222.jpg)
壁断熱下地
![壁断熱施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144341-thumb-350x262-6224.jpg)
壁断熱施工
![壁断熱施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020910144356-thumb-350x262-6226.jpg)
壁断熱施工
![壁断熱施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202091014448-thumb-350x262-6228.jpg)
壁断熱施工
内装
フローリング・壁紙・天井材を貼り、内装を仕上げます。
![内部造作](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020101315232-thumb-350x263-6293.jpg)
内部造作
![内部造作](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020101315244-thumb-350x262-6295.jpg)
内部造作
![壁ボード貼り](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020101315257-thumb-350x263-6297.jpg)
壁ボード貼り
![壁ボード貼り](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/202010131539-thumb-350x263-6299.jpg)
壁ボード貼り
![クロスパテ施工](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020119173258-thumb-350x263-6508.jpg)
クロスパテ施工
![クロス貼り](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020119173311-thumb-350x263-6510.jpg)
クロス貼り
![クロス貼り](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020119173327-thumb-350x263-6512.jpg)
クロス貼り
![建具吊り込み](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/2020119173340-thumb-350x263-6514.jpg)
建具吊り込み
完成
4DKから大空間LDKと洋室の1LDKへ大胆に変更しました。また、キッチン収納を内装に合わせて造作しました。
玄関まわりも好みの色でコーディネート。わたし仕様の素敵な住宅が完成しました。
![](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201214183016-thumb-350x262-6630.jpg)
![](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201214183029-thumb-350x262-6632.jpg)
![](https://ryouhin-lab.jp/wp-content/uploads/2021/04/20201214183046-thumb-350x262-6634.jpg)
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