良品再生LAB リノベ前
良品再生LAB リノベ中
良品再生LAB リノベ後
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施工前
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施工中
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完成
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中古住宅を「わたし仕様」にリノベする。

~いま、リノベーション住宅~

これがリーズナブルに、でも新築同様の家に
つくりかえる方法です。

NEWS
ニュースの詳細
あなたのリノベーションの望みが叶います。

今、こんな悩みを持っていませんか?でも、あなたの望みが叶うとしたら…

でも、あなたの望みが叶うとしたら…

  • あなたはもしかして、もう新築は半分あきらめた、でも中古物件じゃ我慢できない!と思っていませんか?
  • もし、中古物件を「わたし仕様」の家に変身できたとしたら?
  • 新築の様に「わたしの希望」がたっぷり詰まった中古住宅があったとしたら?
  • それが、もし新築以下のリーズナブルな費用で叶うとするなら?

家を建てたくてもなかなか始められないあなたへ。
これが、私たちが提案する「わたし仕様のリノベーション住宅」です。

矢印

リノベーション住宅で悩みを解消し、
夢を実現した方々です。

ひとりで悩むより、まず相談

中古住宅を購入したものの、リフォームを考え出したら、悩みばかり増えて前に進みませんでした。そんな時、友人から紹介いただいたのが良品住宅再生LAB.の森口さん。
「2人で住むのには広すぎる。なんとか住みやすい家にしたい!」「予算はこれくらい」と大雑把な要望だなと思いつつ、プランと見積もりをお願いしました。
何度も練り直し、提案頂いたのが“平屋への減築“。間取りも希望が叶うという・・・。
「これはお任せするしかない!」とお願いすることに。耐震や断熱もバッチリで、バリアフリーにオール電化も。「コンパクトな住みやすい家」になりました。

リノベーション診断のお願いにも快く対応してくれました

希望エリアでの分譲地の確保が難しく、当初の新築予定から中古住宅を探すことに。あれこれ見て回ってようやく納得の場所に、憧れの平家を見つけることができました。ただ、築年数が約50年と、建物の古さなどから「理想的なリノベーションが可能かどうか」とても不安でした。物件を仲介する不動産会社がリノベーションのプロではなく、適切なアドバイスを得られなかったこともその理由です。そんな時期に、良品住宅再生LAB.さんのリノベーション完成見学会に参加。熱心に対応してくれる営業スタッフさんに思い切って物件の診断をお願いすると、二つ返事でOK。建築士の資格も持つ和木さんにしっかりとチェックしてもらい、ようやく理想のリノベーションに対応できることがわかりました。実際のリノベーション施工は、良品住宅再生LAB.さんが誇る対応力や技術力に不安はありませんでしたが、仕上がりのよさは想像以上。ライフスタイルを優先させた夢の空間を実現できたのはもちろん、見た目も新築そのもので大満足です。

一緒にじっくりと可能性を探してくれる心強いパートナー

中古住宅をできる限りセルフリノベーションするのが夢でした。念願を叶えるべく、地元の牟礼町で物件を購入。そして、リノベをサポートしてくれるパートナーを見つけるため、建築会社や設計事務所に足を運んで相談したのですが・・・残念な結果に。こちらの希望を話しても、フォーマット化されたリフォーム例や既存の建築技術の枠内からの解答しか得られず、「それは無理です」の言葉を数多く聞く結果になりました。
諦めかけていたとき、地元で評判を耳にしていた良品住宅再生LAB.さんを訪問。スタッフで建築士の和木さんにご対応をいただきました。打ち合わせは何度も繰り返し行われましたが、それは和木さんが他と違って決して否定から入らず、粘り強く可能性を探ってくれたからです。どうしても実現不可能な場合でも、こちらが理解できるようにきちんとご説明をいただき、「一緒に真剣に向き合ってくれている」という強い共有感を得ることができました。心強かったですね。
お陰で、築40年以上の物件にも関わらず、妻の念願でもあった「スムーズな家事動線」や「アイランドキッチン」「リビングの吹き抜け」の実現に成功! さらに耐震補強工事や断熱工事も行うことができました。現代の建築安全基準や快適性能を余裕でクリアしています。
良品住宅再生LAB.さん、和木さんとは末長いお付き合いになりそうです。

私たちが提案する「わたし仕様のリノベーション住宅」が
選ばれる4つの理由

~理由その1~

お客様が検討中の中古物件探しに同行します。

不動産や建築のプロである宅建士や建築士と一緒に無料で物件探し!
素人ではわからない物件の構造を十分に検討し、再生可能の判断を含め中古価格の妥当性などをアドバイスいたします。

中古物件探しに同行
~理由その2~

エリアの選択肢が拡がります。

新築用の分譲地は人気エリアに集中しています。
しかし中古住宅はいたる所に有り、しかも土地付きの為お客様の希望する地域が見つかる可能性がグンと高くなります。

お客様が住みたい地域で リノベできる住宅です。
~理由その3~

中古住宅が「わたし仕様」の家に生まれ変わります。

お客様と一緒にお探しした中古住宅が、お客様の望む「わたし仕様」の新築同様の家に!
しかもリーズナブルな費用で生まれ変わらせることができます。

リノベーションで「わたし仕様」の家
~理由その4~

土地60坪で建物40坪のお家を取得した時の金額の差がこんなにあります。

税別参考金額新築 住宅メーカー フリープラン中古住宅を改修
性能向上リノベーション
土地代(物件価格)
(取得費用は除く)
60坪✕12万円=720万円
(坪単価12万円の土地の場合)
720万円(中古住宅付き)
(坪単価12万円の土地の場合)
本体工事(建物)2,900万円1,800万円(基礎・屋根は既存)
付帯工事
地盤改良工事
180万円
150万円
工事なし
工事なし
外構工事120万円工事なし
合計4,070万円2,520万円
税金
登記費用:16万円前後 不動産取得税控除:7.5万前後
固定資産税控除:新築から3年間で8万前後控除
4~25年 4年目から16万/年より、毎年1/25目減り
固定資産税:25年でトータル200万円、中古の方が安い
変わらない
良品住宅再生LAB 新築とリノベーションの比較
このように
私たちは…
リノベーションスタッフ

お客様が検討する中古物件探し
中古物件探しに同行

次

住みたい地域の選択
お客様が住みたい地域で リノベできる住宅です。

次

新築同様の「わたし仕様」の
住宅をリーズナブルに
良品住宅再生ラボで「わたし仕様」に

次

設計・施工・アフターフォロー

中古物件探しに同行
お客様が住みたい地域で リノベできる住宅です。
良品住宅再生ラボで「わたし仕様」に

までをすべて
「リノベーション住宅のワンストップサービス」企業
として、ご提案・施工いたします。

〇邸
建築事業部 部長森口裕司
二級建築士 宅地建物取引士 既存住宅状況調査技術者
リノベーションで感動を与えたい!

中古住宅のリノベーションに特化しています。
新築?中古?で迷っている方は是非ご相談ください。
中古住宅でも、リノベーションにより新築の性能に近づける、フルオーダーの家づくりが可能です。
購入前の内覧から購入後のリノベーションまでワンストップでお手伝い致します。

建築事業部和木宏哲 良品住宅再生ラボ
建築事業部和木宏哲
一級建築施工管理技士 二級建築士 既存住宅状況調査技術者
不安から期待へ

間取りって変えられる?大丈夫です!。
でも、柱や壁を抜いてしまうと家が弱くなるんじゃ?大丈夫です!。
「大丈夫です!」だけでは不安じゃありませんか?
「なるほどね!!」と納得いただけるよう、新築工務店勤務で培った経験を生かし、具体的に、わかりやすくお伝えいたします。

建築事業部新開修
省エネ建築診断士 住宅省エネルギー施工技術者
リノベで快適空間へ

中古住宅を再生し快適空間へ生まれ変わらせませんか!
リフォームで培った経験を活かして不安から笑顔に変わるお手伝いをさせて下さい。
気になることがあれば何なりとご相談下さい。

建築事業部 佐々木清博
宅地建物取引士 住宅省エネルギー施工技術者
人生の区切りをリノベーションで

住宅の購入は考える事が多いもの・・・。新築なのか中古なのか、一軒家か、はたまたマンションか・・・。
お悩みや不安は人それぞれです。
もし中古住宅をお考えなら、その選択肢を広げてみてはいかがでしょうか。
貴方好みの住宅で、貴方らしい住み方をリノベーションで一緒に実現しましょう。

不動産事業部福家浩司
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
見えないところもチェック

中古住宅を内覧したが、よくわからなかった…。
こんな経験はありませんか?
そもそも中古住宅の良し悪しって、不動産会社の説明や写真、見た目だけではわかりません。同行の際は、プロの目線で見えないところもチェックし、わかりやすい言葉でお伝えすることをモットーにしています。

さらに当社は高い評価を得ています。

当社は、国土交通省認定制度である
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた住宅

「長期優良住宅(リノベ版)」

及び

中古住宅のマイナスイメージを払拭し「住みたい」「買いたい」の
既存住宅を選択できる環境の整備を図る

「安心R住宅」

これら2つの香川県認定第一号は当社の物件です。

リンネル10月号「今こそ見つけよう!心を満たす理想の住まい」に掲載されました。

今こそ見つけよう!心を満たす理想の住まい。
自分らしい暮らしのための住まいづくりを叶えてくれる
頼れる会社全国19社が掲載されています。
ぜひお手に取ってご覧ください♪

NICETOWN9月号「暮らしのレシピSpecial」に掲載されました。

はじめての家づくり。
「デザインを考える」「構造を考える」どちらも大切なことだからまずは信頼できるパートナーをみつけたい。プロと考える、これからの家づくりに掲載されています。
ぜひお手に取ってご覧ください♪

FM香川 CMコピー大賞2021に参加しています。

【 応募作品 】協賛社の課題に基づく20秒ラジオCM用コピー
【 募集期間 】2021年7月12日(月)~9月12日(日)

FMかがわCMコピー大賞について詳しくはこちら

はないくえほん2021に掲載されました。

今年もFM香川様のはないく絵本2021に掲載されています。
県内の幼稚園・保育所へ「花育」に関する絵本を配布しております。

かわいいタッチのカエルさんたちが目印です!

中古物件をリノベーション前
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中古物件を「わたし仕様」に!
あなたも必ず実現できます!

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中古物件をリノベーション後

でも…まだこんな不安がある方は…

  • 間取りは変えられるの?
  • 雨漏りやシロアリは大丈夫?
  • 冬は寒い?夏は暑い?
  • 地震は大丈夫?
  • 屋根や外壁の状態は?
  • ふきかえは?
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私たちに1時間だけ時間をください

中古住宅を今まさにリノベーション中の現地をあなたの目でご覧頂き、そして、あなたの悩みや希望を建築士・宅建士が解決してくれることを証明してみせます。
費用は一切いただきません。

中古住宅をリノベーション中の現地へお越しください。
「わたし仕様」のための見学・相談会を開催いたします。

中古住宅の「ビフォー」と「アフター」をリアルに体感!
建築士や宅建士といっしょに見えないところも全部チェックいたします!

下記日程より、参加ご希望の見学・相談会を今すぐお選びください。
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